房子土地证在哪个部门办？需要什么材料

在不少市民固定的观念中，有房产证就可以证明这套房子一定属于自己，还有的由于开发商为了省事，只为小区的业主办理房产证，而未办理城镇住房用地的《国有土地使用证》分割登记，也就是没有办理所谓的土地证。房子土地证在哪个部门办？办房子土地证需要什么材料？

房子土地证在哪个部门办？

1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。

3、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

5、在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已。届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证，才能完成交易，多出的只有工本费而已。

办房子土地证需要什么材料

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

以上就是房子土地证在哪个部门办？办房子土地证需要什么材料的全部内容，当我们拿到新房钥匙后，除了要办房产证外，当然也少不了去国土局办理一张土地证，只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益，也为将来进行房产交易做好准备。