济宁保障房产权是多少年？能贷款吗

现如今，保障房政策不断完善，有越来越多的人们享受到了福利，这种特殊的房屋类型逐渐得到市场和购房者的认可，但是它对于购房者的条件有一定要求的，这需要在购买之前全方位考虑清楚再做决定，这样才能买到合适的房屋。济宁保障房产权是多少年？能贷款吗，今天就为大家进行具体介绍，对于购房者来说都是非常有帮助的。

济宁保障房产权是多少年？

1、房屋产权其中包括有房屋所有权和土地使用权两部分，一般来说房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法律规定多为40、50年、70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。可以简单理解为，房子永远是你的，但是建房子的土地是国家租给你的。

2、济宁保障房产权是70年，改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。

3、每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

买济宁保障房能贷款吗？

一、您购买保障性住房，如开发商已办妥销售和贷款相关手续的，可以办理住房公积金贷款。

二、保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%。

三、住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取小的一种为高限额:

1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);

2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%；

3、贷款高额度。高额度由住房公积金管委会规定，目前新建普通住房每笔不超过50万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房高不超过30万元。

济宁保障房产权是多少年？能贷款吗，这个问题是许多购房者都想知道的，保障房产权关系到房屋居住的时间长短，而在购买时能够进行贷款也是广大购房者所关注的，房屋贷款情况是个非常专业的问题，建议购房者前往相关机构进行咨询。如果大家在近期有购房的意愿，就要关注当下的房地产市场，及时做出正确决策。