燕郊二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

现如今房地产市场上二手房受到人们的普遍关注，在购房时有许多人会考虑到办理抵押贷款方面的问题，毕竟能够以低廉的价格买到性价比较高的房子是每位购房者的心愿。那么燕郊二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少呢？这方面的问题需要广大购房者提前了解清楚的，特别是利率方面，需要进行周全考虑，买到的房子才会物超所值。

燕郊二手房办理抵押贷款要花多少钱？

办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费：

1、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

2、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的３‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费。

3、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费＝保险金额×0.8‰（钢筋混凝土构造）×保险期限。

4、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押注销费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费：用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。

燕郊二手房办理抵押贷款利率是多少？

１、房屋抵押贷款就是我们所说的按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

２、随着银行利率的调整，多数银行已经提高了房屋抵押贷款的利率，在基准利率的基础上，提高了３０％－５０％不等。以一年期的贷款利率为例，加息后的一年期贷款的基准利率为６．０６％，目前多数银行的一年期房屋抵押贷款的利率则上浮至７．８８％－９．０９％。

以上就是有关燕郊二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少的介绍，相信大家对这方面加深了了解，这对大家的购房行为是非常有益的，所以大家务必要重视起来。现在购买二手房的人群越来越多，燕郊二手房也逐渐成为市场焦点，在未来也会更加被关注，今天介绍的这些信息，希望对大家能够起到一定帮助。