天津公积金贷款需要担保公司担保吗？担保费用怎么收

目前公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，而且在购买上的应用也十分普遍。由于公积金贷款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点，对于广大工薪阶层来说，住房公积金贷款成为现代都市人在住房贷款上的首选。那么天津公积金贷款需要担保公司担保吗？天津公积金贷款担保公司担保费用怎么收？

天津公积金贷款需要担保公司担保吗？

根据国家法律规定是必须有的．你找哪里贷款，哪里都会帮你弄的．担保费很少的。根据《住房置业担保管理试行办法》，担保公司向个人住房公积金贷款借款人提供全程的、不可撤销的连带责任保证担保，并在还款期内提供以下三项保障权利。

一、意外事故债务免除

在担保借款合同有效期内，借款人因意外事故（仅指车祸、工伤、火灾或淹溺）死亡或完全丧失劳动能力，造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同项下约定的还款责任的，借款人本人或其权利义务承受人可提出书面申请，并提供有关部门的证明，担保公司经查证属实后承担剩余的住房贷款本息。

二、生活特困罚息减免

在担保借款合同有效期内，借款人因失业而发生生活特困，或者因癌症放疗、肾衰竭血透费用支出而发生生活特困，难以履行还款义务的，可以向担保公司提出书面申请，并提供有关部门证明，经担保公司查证属实后，为借款人承担住房公积金贷款违约金。

三、抵押物全部毁损债务免除

在担保借款合同有效期内，抵押房屋由于下列原因导致全部毁损，担保公司负责清偿借款人剩余的贷款本息，不再向借款人追偿。

１、火灾、爆炸；

２、暴风、暴雨、雷击、冰雹、雪灾、洪水、海啸、龙卷风、地面突然塌陷；

３、空中运行物体坠落。

所以这个是强保！！不交的话，贷款流程不会往下走的。

如果你提前还贷，是有部分可以退回的。

天津公积金贷款担保公司担保费用怎么收

担保服务费＝贷款额度×贷款年限×0.75‰－公积金贷款额度×1.5‰（担保费贴补）。

此外还有有两项费用：

１、评估费：根据公积金管理中心的规定，1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30％及1990年以后的二手房超过房屋总价50％的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为300元。如果是组合贷款客户，总共只需收取一笔评估费。

２、代办费：我司向公积金贷款客户提供代办服务，由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证，代办费为300元。

以上就是对于天津公积金贷款需要担保公司担保吗？天津公积金贷款担保公司担保费用怎么收的相关资料介绍，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。希望以上文章对你有帮助。