买嘉善小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

2017-03-31

买嘉善小产权房能用公积金贷款吗？

购买嘉善小产权房子不能用公积金贷款。

１、嘉善公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

２、嘉善公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为１２个月以上）的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。

３、嘉善公积金贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

嘉善小产权房不可以进行公积金贷款，所以也就没有办理的流程。

１、嘉善小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，大产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。

２、众所周知，嘉善小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

嘉善的小产权房屋其实也是比较多的，大家在购买之前，一定要对房屋的建筑类型有一个基本的了解，这样才可以保证购买的房屋有保障的。以上就是小编关于买嘉善小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么？的相关介绍，希望嘉善的朋友们对于小产权房屋有更多的了解。