嘉兴抵押贷款担保人有什么要求？担保人如何买房

2017-04-01

嘉兴抵押贷款担保人有什么要求

１、具有城镇常住户口或有效居留身份（目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口），具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议。

２、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于３０％，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

３、具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金６个月以上且其帐户内有１年以上缴存额；无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

担保人可以办理抵押购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。

您需符合以下条件即可买房

１、年龄在１８－６０周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

２、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

３、有稳定的职业和收入；

４、有按期偿还贷款本息的能力；

５、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

６、有购买住房的合同或协议；

７、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金３０％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

８、贷款行规定的其他条件。

买房需要准备的材料

１、贷款申请表；

２、认购协议书或买卖合同；

３、身份证明；

身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。

婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。

４、收入证明（包括税单、银行存款记录及雇主确认书）。

以上就是嘉兴抵押贷款担保人有什么要求？嘉兴抵押贷款担保人如何买房的全部内容，在借贷形式越来越丰富化的今天，小额信贷的发展空间也在不断扩大，随着各类借贷APP的出现，P2P融资和传统融资在进行着双面PK，而夹缝中生存的小贷公司早已不复从前的风光。