清溪联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

所谓的联排别墅就是那种外墙连在一起的别墅，联排别墅在外观上看起来很像是一排排的小洋房。由于联排别墅有共用外墙，很多人都比较关注联排别墅的私密性，虽然说联排别墅私密性不如独栋的好，但是也可以满足购房者的居住需要。大家都想要了解一下清溪联排别墅面积怎么算？

清溪联排别墅面积怎么算？

1、清溪联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)，阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

3、清溪联排别墅的套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

清溪联排别墅哪种朝向好？

清溪联排别墅哪种朝向好是根据个人的喜好而定的，并没有什么严格的规定，大家可以参考下不同的联排别墅朝向有何优势，综合来进行进一步考量。

1、清溪联排别墅南朝向：南北通透通风好，采光非常充足，具有冬暖夏凉的特点；

2、清溪联排别墅东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般；

3、清溪联排别墅东朝向：采光是较好，但是通风比较差；

4、清溪联排别墅西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰；

5、清溪联排别墅北朝向：这个朝向采光是最差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷；

6、清溪联排别墅西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。

看了上面的一系列介绍，大家对于清溪联排别墅面积怎么算已经有更全面的了解了。联排别墅在面积计算的时候是有固定公式的，大家可以根据购买别墅产品的实际情况来计算。联排别墅也是带有独立院落的，可以满足大家自己栽种花花草草的惬意需求，建议大家购买的时候多参考几个项目。