沈阳按揭贷款担保人有什么要求？买房有什么影响

不管房价如何走向，房子一直是人们的热门话题。自用住房和改善性住房的刚性需求无法改变，买房时一次性付全款的难度很大，因此房屋贷款很重要，沈阳按揭贷款担保人有什么要求？沈阳按揭贷款担保人买房有什么影响？

沈阳按揭贷款担保人有什么要求

1、只要条件符合银行房贷要求就可以贷款的。不过既然跟别人做过担保，这个是要视其担保的金额来定的，一般不超过５万元的，都是可以办理贷款的，但是收入证明要能够满足自身贷款金额和担保金额的总和才可以！

2、如果担保金额超过１０万元以上的话，一般是贷款不了的，只能让被担保人把贷款还清，撤销担保后，才可以办理贷款的。

沈阳按揭贷款担保人买房有什么影响

1、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。

2、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

3、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

4、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。

5、银行消费贷款的担保有一般的担保，也有连带责任的担保，看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。

以上就是沈阳按揭贷款担保人有什么要求？沈阳按揭贷款担保人买房有什么影响的全部内容，房地产相关融资成为市场焦点，下半年按揭贷款和房地产开发贷款能否增长存疑。在个人住房按揭贷款方面，虽依然是银行重要的投放方向，但涨势较上半年有所回落。