厦门别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

购买一套别墅花的钱是非常多的，如果说大家在没有验房的情况下就交付了全部房款，那么房屋若是出现了什么问题往往需要购房者自己来进行维修。大家都想要全面了解一下厦门别墅交房标准是什么？别墅没有达到交房标准是否可以退房？建议大家一起来看看下文中的介绍。

厦门别墅交房标准是什么？

1.别墅外墙：外墙均采用高级外墙涂料，局部为2层(满包为1.5层)的天然石材，在空调室的外机外设格栅，这需要与别墅的建筑风格相匹配。

2.别墅楼梯间：楼梯间的地面贴上玻化砖，并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手。楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。

3.别墅入口大堂：以玻化砖铺设地面和墙面，天花局部位置设有豪华的灯饰。首层电梯的门套选用石材。

4.别墅主入户门：采用钢质子母防盗门，并配置优质的机械门锁。

5.别墅车库：车库门为电动车库门，另外还设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面，而天花及内墙面为结构面刮普通腻子、并刷环保内墙涂料，配设普通吸顶日光灯及开关插座面板。

6.别墅窗户：窗户面积占据整个别墅外立面面积比例要小于或等于25%。窗户采用彩钢或是塑钢，主卧配有大幅玻璃窗，沿马路位置设为双层玻璃，户内则采用单层玻璃，窗台板旁设有铁艺防护栏杆。

7.别墅内墙：户内承重墙采用原结构墙面刮腻子见白，后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面和天棚也均为刮腻子见白。

8.别墅阳台(露台)：阳台(露台)的室内外高差需大于或等于5厘米，在工作台上需预留上下甩口及洗衣机电源的插座。

厦门别墅不达交房标准可以退房吗？

1、厦门别墅不达交房标准可以退房的，面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关，误差比超出3%时，购房人有权退房。

2、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套的。

3、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

通过对上文的阅读，大家对于厦门别墅交房标准是什么以及别墅不达交房标准是否可以退房的问题已经有更全面的了解了。没有达到交房标准的房屋是可以申请退房的，但是若是大家没有提前进行验房工作，签收之后再想要退房就会受到一些阻碍了。如果大家不知道房屋如何验收，也可以找专业的验房公司来帮忙。