绵阳首套房办理土地证要多长时间？要什么手续

在购买房屋之后除了要办理大家都熟知的房产证，还需要积极办理土地证。土地证是房屋合法使用土地的一项证明，只有房屋获得了土地证在下一次转手交易的时候才不会受到影响。大家都想要进一步了解一下绵阳首套房办理土地证要多长时间？我们不妨来看看下文中的介绍。

绵阳首套房办理土地证需要多长时间？

1、根据我们的相关法律规定，绵阳首套房办理土地证要绵阳国土资源部门自受理之日起20个工作日内办理。

2、绵阳首套房办理土地证需要带上：

(1)土地分割转让许可证。绵阳首套房房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。

(2)绵阳首套房购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。

3、绵阳首套房办理土地证注意事项：土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

绵阳首套房办理土地证需要什么手续？

1、绵阳首套房土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

2、买绵阳首套房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，绵阳首套房购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。

3、开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。

看了上面的一系列介绍，大家对于绵阳首套房办理土地证要多长时间已经有更全面的了解了。不仅是商品房需要办理土地证，一些拆迁安置的住房也是需要办理土地证。土地证的办理流程比房产证要简单一些，一般在资料齐全的情况下七个工作日左右就可以办理完成了。