在祁东买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

根据调查显示，很多购房者购买房屋的时候会优先考量房屋的价格问题。小产权房的价格要比普通的商品房便宜很多，这让一些手头资金比较紧张的购房者看到了购房希望。大家都想要进一步了解一下在祁东买小产权房要带什么材料？我们不妨一起来看看下文中的介绍，希望可以帮助到你。

在祁东买小产权房要带什么材料？

在祁东买小产权房并不需要什么材料，由于不能办理房产证，所以也无需过户，就是缴纳了房款就可以入住了。

1、由于祁东产权登记的首要程序就是登记收件，因此产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的予以收件即接受申请书，但由于祁东小产权房子并不能办理产权证书所以也就不用交易的登记手续了。

2、并且祁东购房人签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿祁东小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是祁东小产权房购房人找开发商索要购房款，祁东小产权房购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

祁东的小产权房购房合同怎么写？

一、甲方自愿将祁东小产权房位于_____市_____区______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方祁东小产权房合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本小产权房合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备祁东小产权房过户条件。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对_______的祁东小产权房使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

看了上面的一系列介绍，大家对于在祁东买小产权房要带什么材料已经有更全面的了解了。小产权房之所以价格低很大原因就是其无法办理房产证，而没有房产证的房屋是不受法律保护的，这就意味着房屋出现了问题购房者的个人利益是会受到很大损害的。小产权房一旦被拆除，购房者也无法得到应有的经济赔偿。