临海首套房证明有什么用？什么时候开

大家都知道，购买首套房和二套房所需要缴纳的契税比例是不一样的，相比较之下，购买首套房大家可以得到更大的实惠。首套房是指大家名下拥有的第一套也是唯一一套住房，广大购房者都想要了解一下临海首套房证明有什么用？建议大家来看看下文中的相关介绍，希望可以帮助到你。

临海首套房证明有什么用？

1、拥有临海首套房证明能够享受首套房贷款利率的优惠；

2、拥有临海首套房证明可以享受首套房首付比例方面的优惠；

3、拥有临海首套房证明可以享受契税方面的优惠。

临海首套房证明什么时候开？

由于只有房管局才能够查看临海产权登记的档案，所以首次购房证明需要到房产所在临海房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，临海房产交易中心是办理房屋交易过户的。携带相关材料到产权市场管理处进行办理，办理流程：预约号、查询、缴费、盖章。(注意：约号时间为工作日8：30-11：30，14：30-17：00)

开具临海首套房证明需要携带相关证明材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四项手续。查询时需携带以下材料：

1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方 (含单身)原件、复印件一份；

2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

3、结婚证的原件、复印件一份；单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

提示：临海首套房证明有效期均为三个月。查询办公时间是工作日的8：30到12：00， 14：30到17：30。

看了上面的一系列介绍，大家对于临海首套房证明有什么用已经有更全面的了解了。有了首套房证明在购买房屋的时候可以享受更低的税费，而且如果广大购房者是贷款购买房屋，也可以在首付方面必须要支付太多。如果说没有首套房证明，那么所需要缴纳的各项费用都要高一些。