在滨湖别墅办理房产证流程是什么?要多长时间

2017-04-05

我们一般在买房的时候要注意卖方是否能够提供有效的证件证明,以及该房屋是否获得预售许可等,因为这是关系到我们买房之后能否得到房屋产权的保证,获得房屋产权我们首先要办理房产证,那么在滨湖别墅办理房产证流程是什么?要多长时间

在滨湖别墅办理房产证流程是什么

1、首先去开发商办理初始登记。通常办理初始登记时间大约为20到60日,在收房入住后的2到3个月后,屋主就可以向开发商询问关于初始登记的情况。

2.到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。准业主将申请表填写完整,并需经开发商签字盖章。有时开发商有现成的表格,只需要领取再填写就可以直接使用。

3.准备测绘图,测绘表因为是登记部门在确定房产证上所注面积的重要依据,所以我们一定要提前准备,取得测绘图的途径有三种:携身份证到开发商处、到开发商指定的计量站、或是向登记部门申请房屋面积的测绘。

4.领取文件。事先集齐必要的文件,包括有购房合同、房屋结单、房产证复印件等等,再将填写好的申请表请开发商审核再盖章。

5.缴纳公共维修基金与契税。需向房产所在地的小区办或是指定的代收银行缴纳,作为这两种缴费证明都是办理房产证的必需文件,缴费后请务必保管好缴纳的凭证。

6.提交申请材料,在规定时间领取房产证。在提交申请后,业主们要保存好领取证书通知书,按通知的时间及时领取房产证。

在滨湖别墅办理房产证需要多长时间

1、别墅办理房产证大概需要一个月左右,应当提交下列材料:登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明。

2、房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。如果是购买开发商开发建造的别墅,《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。

通过在滨湖别墅办理房产证流程是什么?要多长时间内容解答,这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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