橘郡别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料

有购买别墅计划的人很多，但是真正能一次性付全款购买的人却很少。多数人在购买别墅的时候都需要选择适合自己的贷款方式，其中公积金贷款是比较合算的一种。大家都想要了解一下橘郡别墅办理公积金贷款流程是什么？橘郡别墅办理公积金贷款需要什么材料？我们这就一起阅读下文了解一下。

橘郡别墅办理公积金贷款流程是什么？

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；中心审批后向申请人发放委托通知书；

2、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

3、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到橘郡房地产管理处(房地产交易大厅)办理抵押登记；

4、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

橘郡别墅办理公积金贷款需要什么材料？

1、橘郡别墅借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；借款人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

2、合法的橘郡别墅购房合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；有效的担保证明；

3、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

4、部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在首付成数、贷款利率等方面要求较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，末额外提高首付成数和贷款利率等。

综合上文的介绍，大家对于橘郡别墅办理公积金贷款需要什么材料已经有更进一步的了解了。别墅公积金贷款流程上比其他的商业贷款简单一些，而且在利息方面也比较低，但是并不是每个人都可以申请。如果说大家缴纳住房公积金有中断，并没有缴纳满六个月，这种情况申请贷款就会被驳回。