房屋租赁合同书内容有哪些

现在有很大一部分房屋租赁纠纷都是因为房屋租赁合同引起的，由于市民对房屋租赁合同内容了解过少，往往在制定房屋租赁合同书时忽略了一些限制内容，从而导致了租赁纠纷的产生，那么房屋租赁合同书内容有哪些呢?为了方便大家，专门为大家总结了房屋租赁合同书具体有哪些内容，下面是详细介绍。

房屋租赁合同书内容：

一、合同主体

房屋租赁合同书的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。

二、房屋状况

房屋租赁合同书的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等体现。

三、租赁期限

租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。