河北首套房按揭贷款流程是什么?利率是多少

2017-04-05

首套房办按揭贷款具体的流程是怎样的,首套房办理按揭贷款的利率是多少呢?我们今天一起来了解一下这方面的情况,看一下究竟有怎样的规定,这样在您日后需要办理的时候,可以省去很多时间的。

河北首套房办理按揭贷款流程是什么?

1、看好房子,与开发商签订购房合同,签完购房合同,选定贷款银行,提出购房贷款申请、提供贷款所需的相应资料,包括身份证、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)结婚证首付款的收据和POS单等。

2、经房产部门鉴证过的购房合同原件、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份、同银行签订借款合同,并交纳公证费等相关费用、等待银行审批、审批通过后银行放款,借款人开始按月还款。

3、贷款申请,在吉林职工按所购住房的不同类型、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿还款能力等情况,并建立面谈记录。

河北首套房按揭贷款利率是多少?

1、首套房按揭贷款利率现在目前市场上最常见的是按照基准利率下浮10%计算,也就是年利率在4.41%,最低的利率可以做到4.165%,也就是基准利率下浮15%,最高的利率也就是基准利率,也就是年利率4.9%,很少有基准利率上浮的利率了。

2、央行在第三季度货币政策执行报告中指出,个人房贷利率已经持续四个季度环比下降,目前整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年以来最低位,连续六次降息效应显著。

3、房地产信贷对住房消费倾斜的方向日益明确,利好持续,居民自住和改善型住房需求将继续得到支持,首套房公积金贷款5年之内(含5年)是4.05%,5年之上是4.9%。

相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息,这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。

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