定向安置房土地证到期后续期能代办吗？需要哪些材料

定向安置房，是为了给那些房屋被拆迁的人提供的居住房屋，也就是只有这部分人可以购买使用，所以它才会叫做定向安置房。一般房屋都是有土地证的，当然定向安置房也是有土地证的，如果发现土地证到期了那么就需要赶快去续期。那么定向安置房土地证到期后续期能代办吗？需要哪些材料？

定向安置房土地证到期后续期能代办吗？

定向安置房土地证到期后续期是可以代办的。而对安置房是那些房龄比较老的房子来讲，土地的使用年限确实是会制约安置房的价格空间的，因为我们知道土地价格的若上涨便会促使房价的上涨，如果按土地评估价来续期的话，也就是说土地的楼面价会高于安置房的价格。那么关于代办的流程如下：

１．首先是需要提交土地证到期后续期的申请，在提交了申请之后由工作人员来进行查档、实地勘测并测量出图，然后进行评估；

２．待材料都交齐全之后会审会研究，会审通过了就提交到政府的常务会去研究。

３．待常务会研究通过之后就会通知您前来交纳土地出让金了。土地出让金的费用交齐后便依法报到市政府批准，再签订土地出让合同。

４．待交齐了契税之后就可以申请土地登记的手续。

定向安置房土地证到期后续期代办需要哪些材料？

１．需要提交该定向安置房的用地申请；

２．权利人的身份证件复印件，包括有身份证、护照，若是有未成年人的则提供出生证或是户口本；

３．代办人的身份证件；

４．原申请人所写的经过公证的委托书；

５．定向安置房的房产证的原件还有其复印件；

６．想要保持现状建筑物不变而办理续期手续的，就按原来建设用地规划许可证去办理；

７．买卖双方所共同签署定向安置房的文件，比如有房地产的登记申请书、购买定向安置房的所签订的合同以及交定向安置房时候的接书等等。

以上就是有关于定向安置房土地证到期后续期是否能代办及所需要有哪些材料的内容了，给人家代办土地证的续期的时候，好在事先就写好代办的委托书，然后去当地有资格的公证处进行公证并交齐公证费，这样在之后办理土地证的续期就不会再花多一些时间了。