苏州二手房的交易流程是什么？需要哪些材料

二手房交易我们一般是指某房屋再次在房地产市场上进行交易，现在二手房交易在中国房地产市场非常火爆。说到二手房交易，下面我们就来说一下苏州二手房的交易流程是什么?以及苏州二手房的交易时需要哪些材料?

苏州二手房的交易流程是什么

1. 苏州二手房交易过户之买方咨询

苏州二手房交易两头树立信息沟通途径，买方了解苏州二手房整体现状及产权状况，恳求苏州二手房卖方供应合法的证件，包括苏州二手房全部权证书、卖方的身份证件以及其它证件。

2. 苏州二手房交易过户之签合同

卖方供应了苏州二手房的合法证件，苏州二手房买卖交易双方签定房子交易合同;

3. 苏州二手房交易过户手续

苏州二手房交易两头共同向房地产交易办理有些提出恳求，接受查看。交易两头向苏州二手房房地产办理有些提出恳求手续后，办理有些要查验有关证件，查看产权，对契合上市条件的房屋准予处理过户手续，对无产权或有些产权又未得到其他产权共有人书面附和的状况拒绝恳求，制止上市交易

4. 苏州二手房交易过户之交纳税费

5. 苏州二手房交易过户之处理产权转移过户手续

购买苏州二手房交易两头在房地产交易办理有些处理完产权改动挂号后，交易资料移送到发证有些，购买苏州二手房买方凭收取购买苏州二手房全部权证通知单到发证有些申领新的产权证。

6. 苏州二手房交易过户之打余款结束交易

买方收取购买苏州二手房全部权证、付清全部房款，卖方交给购买苏州二手房并结清全部物业费后两头的购买苏州二手房交易合同全部实施结束。

苏州二手房的交易时需要哪些材料

1.购买苏州二手房的资格核验(住宅类)；

2.购买苏州二手房的网签合同；

3.地税部门核定契税；

4.房屋发证大厅办理房屋所有权证；

5.登记申请书原件(受理窗口提供)；

6.购买苏州二手房申请人身份证明；

7.购买苏州二手房所有权证原件；

8.网上签约的当地市购买苏州二手房买卖合同原件

9.契税完税以及减免税凭证原件

10..购买苏州二手房所有权证上的房屋登记表、购买苏州二手房平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份

总而言之，在购买苏州二手房之前好了解一下购买苏州二手房需要什么流程以及什么材料，这样可以帮你节省很多时间。以上就是小编对购买苏州二手房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。