呼和浩特二套房如何办理房产证？需要什么材料

在呼和浩特购买二套房的时候肯定也是要区分是新房还是二手房的，新房和二手房的区别就在于办理很多证件的时候新房相关资料都是比较齐全的，但是对于二手房就有点年限了相对于较麻烦，这里和大家说说关于呼和浩特二套房如何办理房产证和呼和浩特二套房办理房产证需要什么材料的相关问题。

呼和浩特二套房如何办理房产证

一、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。

二、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

三、必备材料之测绘图（表）

不管是呼和浩特还是其他地方，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

五、去呼和浩特相关机构缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

六、提交申请材料

七、按照规定时间领取房产证，在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

呼和浩特二套房办理房产证需要什么材料

１、提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件（带原件校验）。提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

２、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据、日期等一致无误。房产证办理所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。

３、商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）。

４、完税凭证（契税缴款书）购房人已婚；双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验）。

以上就是关于呼和浩特二套房如何办理房产证以及呼和浩特二套房办理房产证需要什么材料的介绍了，办理土地证和房产证同样重要，拥有房屋的房产证才有能力能对房屋进行居住或者处置，房屋所有者是凭着房产证管理和使用自己的房屋的。