租房中介费谁出 租房房东租客均摊吗

租房的中介费用应该谁来买单，现在网上的信息鱼龙混杂很难让人知道那个才是真正的房东需要往外租房子，还有很多冒充房东的中介，让很多急需要租房的人不知道怎么判断，所以很多人还是选择直接找中介，这样可以节约很多时间，但是真正租上房子中介费用应该谁出呢？是租房的房东和租客均摊吗？

在租房找中介的时候，中介费其实会因为城市不同以及出租难度而有所不同，还有不同中介公司的收费标准不同，大家不能一概而论，在找中介租房子前一定要打听比较一下，然后 在选择合适的中介机构以免多花钱。按照目前的租房市场情况来看，以前都是房客掏出全部的中介费，中介费为第一个月的房租，低是半个月的房租，有的时候房东和租客各一半。当然不是绝对的，是大家认为相对合理的价格比例。

那么在日常的生活中经常会遇到很多因为中介费用而闹得不欢而散的，那么租房中介费用问题怎么避免纠纷的产生呢？

首先、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还;在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;

其次违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等;在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

以上就是租房中介费谁出的相关介绍和在中介费用的时候应该注意的事项，小编在这里也提醒您，租赁双方在签合同的时候一定要提前商量好，给中介有一个书面的详细介绍这样才能把自己的权利还有义务全面的分清楚，这样才能减少纠纷的发生，希望上面的介绍对您有所帮助。