河北住房公积金贷款有哪些担保方式？哪种方式比较好

2017-03-31

河北住房公积金贷款有哪些担保方式？

１、保证担保

保证担保是指保证人与贷款人约定，当借款人违约或者无力归还贷款，保证人按约定履行债务或承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民（自然人）可以做保证人。办理保证人担保的，借款人须有三人以上保证人作为还贷保证。

２、抵押担保

借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时应提供全部共有人同意抵押的证明；借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明。

权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。抵押人应当与公积金中心签订抵押合同．房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记取得他项权利证或预抵押备案证明。

３、个人住房公积金担保

借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的８０％以上。

以住房公积金为借款人担保后在保证期间保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额８０％的标准时其保证人自动解除保证。保证人应当与公积金中心签订保证合同。

４、质押担保

借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续质物由公积金中心保管。

个人觉得质押担保是不错的方式。质押担保是债务的一种担保方式，即债务人可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有，或者第三方也可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有而为债务人提供担保。当债务人到期不能清偿债务时，依法处分质物偿还贷款本息、罚息及费用。

办理公积金贷款担保的话，建议大家可以根据当地的政策来进行办理。可以去公积金管理中心去办理，这样也是可以保障贷款的顺利实施的。以上就是小编关于河北住房公积金贷款有哪些担保方式？哪种方式比较好？的相关介绍，希望对于河北的朋友们办理贷款是有帮助的。