在宁乡买自住商品房在哪里网签?需提供什么材料

网签就是买卖双方签订了协议合同之后，有关部门进行登记，然后在一些网站就可以看见关于房子的问题，使整个过程都是透明化，不会出现多个买主的出现。所以小编就来介绍一下在宁乡买自住商品房在哪里网签？在宁乡买自住商品房网签需要提供什么材料？

在宁乡买自住商品房在哪里网签？

１、网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的平改房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

２、在宁乡买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的，自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。

３、自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Ｙ开头的，建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录，以留作备用。

４、打开住建委网址，按照首页－房屋管理－房地产交易－房地产交易信息公示－期房签约的顺序进行查询，在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款发票，点击搜索就能查询网签的结果了。

在宁乡买自住商品房网签需要提供什么材料？

１、小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，如果要买卖交易也是属于私人行为，不能进行网上签约，即小产权房只有使用权，没有所有权，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

２、小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

通过小编接受的在宁乡买自住商品房在哪里网签？在宁乡买自住商品房网签需要提供什么材料？我们对于网签的问题，虽然不是很了解，但是也一定在网签前了解一些有关于网签的步骤，以及在网签时，应该带上哪些材料。