买周至自住商品房交契税吗?在哪里交契税

我们对于自住商品房了解的不是很多，并且也不是很全面，但是在购买自住商品房之后，缴纳契税这个问题是不能逃脱的，是每一家每一户都要面对的一种税费。为此小编就来介绍一下关于买周至自住商品房交契税吗？买周至自住商品房在哪里交契税？

买周至自住商品房交契税吗？

１、根据国务院有关部署，自２０１６年２月２２日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。

２、契税方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

３、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”通知中称。

４、在营业税方面，通知中明确，个人将购买不足２年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的住房对外销售的，免征营业税。

５、通知中还称，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照之前政策执行。

买周至自住商品房在哪里交契税？

１、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

２、除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

３、但如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

通过介绍买周至自住商品房交契税吗？买周至自住商品房在哪里交契税？我们了解到自住商品房是必须要缴纳税费的，再者契税的计算方法也有很多不一样的地方，但是缴纳契税的话，是要根据政策来计算，以及收纳，缴纳的。