漳州二套房如何办理土地证？需要什么材料

现在拥有二套房子的家庭是越来越多了，不过大家对二套房怎样办理土地证都不怎么了解，于是小编为大家了解了一下这方面的信息，下面就让我们一起来看一下，这样相信大家看过以后会有一定的了解，可以为您省去很多的时间。

漳州二套房如何办理土地证？

１、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证，房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

漳州二套房办理土地证需要什么材料？

１、办理土地使用证需提供资料：土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）公有住房出售价格审批。（复印件１份）房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份），申请人个人身份证。（复印件１份）。

２、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份），另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的：属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）

３、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

以上就是小编为大家了解到的漳州二套房如何办理土地证？漳州二套房办理土地证需要什么材料？相信大家读了本篇文章会让更加的了解二手房的交易流程以及需要办理的手续。