合肥：取得预售证10日内须一次性对外销售

很多买房人都有这样的经历：去售楼处转了一圈，置业顾问告知没房，得等；等到了开盘日，又被告知要捆绑车位才能买房……这就是个别开发商惯用的伎俩：捂盘惜售和捆绑销售。

据我市房地产管理局透露，为了规范房地产市场，同时打击市场违规行为，针对开发商捂盘惜售扰乱楼市的行为，合肥市房管局正会同其他相关部门，加强房地产行业的监管：楼盘在拿到预售证后，10日内须全部公开房源并一次性对外销售。

对商品房已达到预售条件但不及时申请预售许可证的项目，经过督促仍不申报的，在该项目主体结构封顶前，市房管局可暂不核发预售许可证或转成现房销售。

而针对车位与房子的捆绑销售问题，合肥市房管局也将规定，商品房配套车位须在住房项目竣工验收后方可预售或者现售。

对此，工商、房地产等行政管理部门还将密切配合，严厉查处强制捆绑销售的违规行为，切实加强消费者权益保护措施。