中山自建房出售如何公证？在哪里公证

很多朋友都表示疑问，为什么自己中介从来都没有告诉过我房屋买卖合同需要公证呢？事实上，公证是二手房交易流程中的一个可选步骤，是否需要选择，全靠交易双方的意思来决定，国家没有严格的限制规定。那么中山自建房出售如何公证？在哪里公证？

一、中山自建房出售如何公证？

第１步：当事人准备材料。

应携带以下资料：１、中山个人的身份证明，如身份证、户口簿等。２、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到中山产权证的购房合同和付款发票等。３、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中中山双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第２步：亲自到中山公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：中山公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问中山当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

关键提示：中山当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第四步：在中山公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

公证办理手续

（一）申请办理公证的中山当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

（二）中山公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

（三）中山公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

１、中山当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

２、提供的中山文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

３、提供的中山证明材料是否真实、合法、充分；

４、申请中山公证的事项是否真实、合法。

二、中山自建房出售在哪里公证？

一般情况下，在不同的区域，国家都设置有专门的公证机关，因此，中山的朋友可以咨询一下当地公证机关的所在位置，然后直接带着相关资料前去办理即可。

中山自建房出售如何公证？在哪里公证？从上述介绍中，相信大家也看出来了，公证是有严格的流程和办理的规矩的，并非只是一个简单的手续，在办理公证之前，我们可以先咨询一下相关部门需要准备的材料和具体操作的方法。