张家港自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料

二手房的交易与一手房不同，因为没有开发商，没有地产经纪，若是不愿意支付高额的中介费来聘请中介帮助的话，一般来说，整个二手房的交易流程都是需要买卖双方自己来进行办理的，其中涉及到很多的手续，也是需要我们实现去了解的，例如公证便是其中之一。那么张家港自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料？

一、张家港自建房出售需要公证吗？

一般情况下，国家对于房屋是否公证并没有特定的要求，主要是根据交易双方的意愿来确定。如果涉及到公证，可以根据下面的流程来办理：

第１步：张家港当事人准备材料。

应携带以下资料：１、张家港个人的身份证明，如身份证、户口簿等。２、与约定内容有关的财产所有权证明，如张家港房产证、未拿到张家港产权证的购房合同和付款发票等。３、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中张家港双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在张家港公证员面前签字。

第２步：亲自到张家港公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：张家港公证人员核对相关信息。公证申请被接待张家港公证员受理后，张家港公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合张家港公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

关键提示：当事人应如实回答张家港公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、张家港自建房出售需要提供什么材料？

张家港房产公证需要的手续：

（—）办理房产公证手续要求：１．自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

２．申请办理涉及不动产的公证，应当向张家港不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

３．自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

张家港自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料？虽然自建房是二手房中的一个小分类，但是自建房的公证与二手房交易中的其他房屋类型是一致的，大体需要经过的步骤和需要办理的手续也是差不多的，我们上述还介绍了具体所需的资料，大家可以参照一下！