无锡在哪里办理零首付购房?办理要花钱吗

2017-03-31

所谓零首付购买房屋,其实就是通过安吉贷款的部分超过或者是达到了房屋的价格,只有是这样才能够达到零首付,要是出现了这种情况,基本上就是评估的价格超过的成交的价格,那么,无锡在哪里办理零首付购房?无锡办理零首付购房要花钱吗?

无锡在哪里办理零首付购房

1、无锡一般是去银行办理零首付购房的,很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。所谓的零首付的买房主要有两种的方式。一种的本质上等同于分期的首付,即购房者的不支付或者少量的支付的首付。

2、无锡开发商的给购房者一年的时间或者的几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。律师表示,零首付和低首付购房的做法,严格来讲有骗贷的嫌疑。

无锡办理零首付购房要花钱吗

1、零首付买房,看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

2、无锡的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。

3、无锡房地产的开发商通过“零首付”或“垫首付”方式来吸引众多购房者,是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说,超低首付或零首付并不是减免首付款,而是分期付,虽然暂时缓解了贷款买房的压力,但最终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。

4、无锡“零首付买房”其本质是由开发商或房产中介通过垫付,或者是虚拟抬高房价,多从银行贷款的方式来获得首付款。此间开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议,当事方甚至因此可能被追究刑事责任。

无锡零首付的房子也不少,但是人们必须擦亮眼睛,最好不要去买零首付的房子。我们的经济压力不仅没减少,反而更加沉重了,还可能惹上官司。天底下没有掉馅饼的事,我们还是根据自己的经济情况理性购房,小心上当受骗。希望此文对大家有所帮助。

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