在陆家嘴购买复式楼有几种贷款方式?哪种方式划算

2017-05-10

相信对于购买房屋贷款已经是大多数人的选择了,这样即可以解决居住环境的问题,又可以解决经济上的压力,是非常不错的,那么您知道购买复式楼有几种贷款方式,哪种方式划算吗,让我们一起来看一下吧,这样您会有一些了解。

在陆家嘴购买复式楼有几种贷款方式?

1、住房公积金贷款:只要是已经交了住房公积金的,那么在选择贷款购房时,就应选择住房公积金低息贷款了。因为住房公积金贷款的利率很低,不仅要比同期的商业银行贷款利率要低,而且还远低于同期商业银行存款的利率。办理住房公积金贷款的抵押以及保险等手续时,可以享受收费减半的优惠。

2、个人住房组合贷款:一般情况下住房公积金管理中心可以发放公积金贷款的限额是在10到29万元之间,假如所购房屋款超过了限额的,那么不足的部分就需向银行申请商业性贷款。组合贷款的利率比较适中,可以贷款的金额较大,所以较多人会选用。

3、个人住房商业性贷款:假如没有缴存住房公积金的,那么就得考虑去申请商业银行的个人住房担保贷款了,也就是经常说的按揭贷款。

在陆家嘴购买复式楼哪种贷款方式划算?

1、公积金贷款,这个需要你公司给你上有公积金,而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用,这个的优点是贷款利率低,比商贷要低不少,缺点是有地域限制而且需要审批等等。

2、第二种是商贷,也就是按照银行发布的基准利率来贷款,银行会有浮动,有优惠的时候,也有增加的时候。这种方式贷款较普通,缺点是贷款利率较高。

3、所贷款有两种还款方式,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款。等额本息还款到还完款所付利息多,等额本金相对则较少,但等额本金还款方式,前期的还款额较高,还款压力较大。承受压力好的选择等额本金方式无疑是比较好的,但银行的审批相对严格一些。

以上就是小编为大家了解到的在陆家嘴购买复式楼有几种贷款方式?在陆家嘴购买复式楼哪种贷款方式划算?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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