宝鸡二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等，那么我们来具体看一下二手房的交易费用以及买房手续，相信是可以帮助到大家的。

宝鸡二手房的交易费用是多少？

１、进行房产交易的时候，买卖双方在中介或是自行交易的时候，都有一份购房合同需要签订，合同里面不仅有买卖房屋交易的金额·付款方式·补偿协议等，还有在以后的过户办理手续中的费用的缴纳，在有对应对象缴纳的费用之外，还有任意缴纳的对象，办理时应由哪一方缴纳。

２、交易的购房合同里需要支付的房款以及方式都有明细的规定，只要按照合同里的要求办理就可以。

３、杂费之合同之外的费用缴纳，进行房产交易的场所设在中介，就要缴纳与房款有关的一定比例的中介费需要缴纳，比例占在房款总数的２％至３％．具体是多少，要看中介自己的收费标准。中介费是房款总价中的一定比例的总价，不是双方各自分别缴纳一样的费用，而是双方各一半的缴纳方法。

宝鸡二手房的买房手续有哪些？

１、二手房的买房手续：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

２、买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

３、房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

以上就是小编为大家了解到的宝鸡二手房的交易费用是多少？宝鸡二手房的买房手续有哪些？相信大家读了本篇文章，会让您对二手房交易流程以及所需要缴纳的费用有所了解。