舟山二套房契税交多少?贷款利率是多少
很多人在选择购买二套房的时候都不知道契税该缴纳多少,在购买的时候想去办理贷款又不知道二套房和首套房有没有区别,那下面小编就去了解一下在舟山二套房契税交多少?贷款利率是多少的相关信息吧。
舟山二套房契税交多少
1、按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳;参照国家规定对首次购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
2、房本满五年:(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下仅有一套房产,个税1%,卖方名下仅有一套房产,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)契税3%,个税同上,营业税差额征收。
3、首套面积在90平米以下1%的契税,首套在90平米以上1.5%的契税,二次购房3%的契税(不管多大面积)。契税是土地和房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。
舟山二套房贷款利率是多少
1、公积金贷款利率现行公积金贷款利率是3.25%,月利率为3.25%/12,全国都一样。
2、商业贷款利率:贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是4.9%。房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。
以上就是关于在舟山二套房契税交多少?贷款利率是多少的相关信息了,二套房的契税是统一的,在购买之后当地缴纳办理相关手续就可以的,贷款的利率现在二套房也不算是高的。