清远首套房按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少

办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，今天我们一起来了解一下首套房办理按揭贷款的具体流程以及利率，下面我们就一起来看一下吧。

清远首套房办理按揭贷款流程是什么？

１、清远首套房办理按揭贷款流程：个人贷款申请书，个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）。

２、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证自有房屋出租证明、营运性收入证明等以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；购房首付款证明；购房合同等证明贷款用途的资料。

３、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、婚姻证明等银行认为需要提供的其他有关材料，贷款行对售房商开发项目、建筑资质资信等级、负责人品行企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。

清远首套房按揭贷款利率是多少？

１、清远首套房按揭贷款利率是一年（含１年）以内的贷款利率为５．６０％，一至五年（含五年）贷款利率为６．００％，五年以上贷款利率为６．１５％。如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：五年以上的住房公积金贷款利率４．２５％。

２、五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率３．７５％，虽然银行的基准利率已经下降，但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的，不同的贷款类型和不同的银行，贷款的利率都会不一样。

３、在目前这个形势下，银行上浮贷款利率可以说是迫不得已，因为可发放的贷款少了，所以在利率上浮中来得到补充，而且国家也允许，目前购房，申请商业按揭贷款的难度在不断增加。

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