驻马店农村自建房交多少税？要交土地出让金吗

在驻马店的农村，自建房是有很多的，几乎家家都打算建造属于自己家的房子，尤其是近几年来，农村生活条件越来越好，想在城里买房的农民也越来越少了。但一些农民不太清楚在家自己建房的细节流程，因此，需要介绍一下。那么驻马店农村自建房交多少税？要交土地出让金吗？

驻马店农村自建房交多少税

根据最新法规，只允许少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门。

根据国家相关《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中国境内取得房屋权属的企业和个人，都是应当依法缴纳一定的契税。上述取得房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

驻马店农村自建房需要交土地出让金吗

驻马店农村自建房一般不需要交土地出让金。农民自住房在不占用耕地的情况下，办理相关手续国土局是不收取任何费用的。国有土地自建房出售时需要缴纳土地出让金。以下是几种需要缴纳土地出让金的情况：

１、如果是农村宅基地，属于地方政府确定划拨取得，有些地方需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。

２、国有土地，原先一般也是划拨使用，但现在已经很少划拨，多是出让取得。但为解决民生，也适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易，而且交易时需补交土地出让金。

３、城市原有划拨用地，一旦涉及房产交易，就要缴纳土地出让金。

４、划拨地上的房屋上市交易的，需要交纳土地出让金（主管单位需同意出售）。

５、房改房（具体包括成本价、优惠价和央产房）上市交易的，需要交纳土地出让金。

６、满足条件的自建房上市交易的，需要缴纳土地出让金（也成为综合地价款）。

驻马店农村自建房交多少税？驻马店农村自建房需要交土地出让金吗？这下大家应该有所了解了吧！需要注意的是，自建房并不是自己想建就可以建的，在建设自建房屋之前需要先向集体经济组织申请，建设自建房的宅基地得到获批之后才能够自己建设房屋。