房屋产权继承有哪些手续 房产继承合同如何写

房子不仅是我们安家立命的场所，它也是家庭很重要的固定财产。买一套房子，倾注了许多家庭一代人甚至两代人的全部心血。而如今越来越多的房子面临着老一代去世之后，房产的继承权问题等。房屋产权要如何继承？房产继承要办理哪些手续和流程？

房屋产权继承需要办理的手续

关于房产继承的方法有两种:一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有立遗嘱的话就要按照法定继承来办理。法定继承需要到公证处开据公证书，到公证处开据公证书需要带上两个证明和两个证件：

１、需要到派出所办理死者的死亡证明。

２、被继承的该套房屋的产权证明或其他凭证；

３、需要到死者所在的单位（或者居委会、村委会）办理法定继承人证明。证明内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

４、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

５、 继承人的身份证件

房屋产权继承合同

房产继承合同是遗赠人与受赠人针对遗赠人生前与去世后的一些事项的约定，主要是受赠人对遗赠人的赡养，以及遗赠人去世后将房屋赠与受赠人的约定。

房产继承合同

甲方（遗赠人）：（写明姓名、住址）

乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）

甲乙双方就遗赠事宜达成合同如下：

一、甲方的（写明遗赠财产的其本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其权的证明为：（写明证明甲方拥有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产权证）。

二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费多少元，医疗补助费（可以约定其他费用）元。

三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

以上就是关于房产如何继承等相关问题和合同，房子毕竟是一笔金额巨大的财产，在房产继承方面，也容易出现不少问题，熟悉以上的相关流程，在面对这类问题时，处理起来也比较顺心。