桐乡二手房的交易流程是什么？需要哪些材料

在房屋交易的时候，有一些流程虽然繁琐，但是确是万万不可忽略的，不可以随意变动的，因为一旦流程出了错，那么会导致此次交易并没有效力。那么下面，我就为你们讲讲桐乡二手房的交易流程是什么？桐乡二手房的交易需要用到哪些材料？

桐乡二手房的交易流程是什么

1. 桐乡位于浙江省北部，杭嘉湖平原腹地，属嘉兴五县市之一，桐乡属典型的亚热带季风气候。温暖湿润，四季分明，雨水丰沛，日照充足。具有春湿、夏热、秋燥、冬冷的气候特点。

2. 1985年经国务院批准，桐乡列入全国首批开放县（市），实行全方位的改革开放，极大地推动了桐乡社会经济文化发展，成为浙江省十个经济发达县（市）和首批小康县（市）之一，从2000年首届中国经济百强县到2011年第九届中国经济百强县连续九届、十二年跻身全国百强县（市）。

3. 二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。二手房过户是二手房交易过程的后阶段，需要买卖双方共同向房地产二手房交易管理部门提出申请，等待办理二手房过户。

4. 如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

5. 买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

桐乡二手房的交易需要哪些材料

二手房过户需要的材料如下面所示。登记要件：①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；③房屋所有权证书（原件留存）；④赠与合同（原件留存）；⑤契税完税凭证（查验原件）。

在购买二手商品房一定要准备齐全的材料，了解相关的流程，才会让您的买房路那么的艰辛和不顺。上述文章讲的就是关于桐乡二手房的交易流程是什么以及桐乡二手房的交易需要用到哪些材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。