如何取住房公积金 流程看过来
近两天,全国部分城市住房公积金提取政策有了变化,如济南号称“宽松”住房公积金新政前几天实施,其中的“进一步扩大提取范围”受到广泛关注;泸州市公布住房装修不能提取住房公积金;淄博市新的公积金管理将于政策四月实施……这些新近政策也引起了不少昆明市民的深度关注,致电询问昆明住房公积金提取的条件到底有哪些呢?
以下便是如何取住房公积金的措施
一 非本市户口职工与单位终止劳动关系的居民
1、手续简单,只需要提供:职工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各1份2、一般是由公司人事部门帮忙去办理的,你只需要拿着卡基本上就可以
二 租房子住的居民
1、租房者首次提取“住房公积金”时,需要提供:租赁合同(指经房管部门登记备案的相关合同,或与单位签订的公房租赁合同的房屋)房租或收据的原件、复印件各1份
2、以后再提取“住房公积金”时,,需要提供《XX市住房公积金提取登记证》。
3、需要在租赁合同期内提出申请,以后每一年提取一次,至提取的“住房公积金”总金额,可达到实际支付的房租。
三 非按揭购买自住房的
1、如果想要使用公积金,提供以下证明材料:
1)购买一手楼盘的,首次提取时,需要提供:购房合同(或预售契约)、购房(或收据)原件及复印件各1份,以后再提取“住房公积金”时,需提供《XX市住房公积金提取登记证》。
2)购买二手楼盘的,首次提取时,需要提供:《房地产权证》、《契税完税证》原件及复印件各1份,以后再提取“住房公积金”时,提供《XX市住房公积金提取登记证》。
3) “征地补偿”购买“增大住房面积”的,首次提取时,需要提供:《房屋拆迁安置协议》
购买增大住房面积的原件及复印件各1份,以后再提取“住房公积金”时,提供《XX市住房公积金提取登记证》。
2、比起离职和租房,这种情况在提取“住房公积金”时,手续上要略微麻烦一些。重点是:需要“在支付房款后2年内”提出申请,以后每半年提取一次,直至提取额达到“实际支付的购房款”为止。
四、偿还购房贷款本息(按揭购买自住房)
1、如果想要使用公积金,首次提取时,需要提供:与银行签订的借款的合同原件及复印件各1份
2、以后再提取“住房公积金”时,提供《XX市住房公积金提取登记证》。
3、这个在手续上,不算麻烦,相对来说还是比较容易的。重点是:需要“在还款期内”提出申请,以后每半年提取一次,直至提取的住房公积金总额达到“实际支付的首期房款”和“已偿还贷款的本息之和”。
有些公司由人事部门负责帮忙办理的;如果你的公司不具备代办服务的话,只要是符合《住房公积金提取条件》的职工,到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,并持有关证明材料到开户银行办理审核手续。