淮北自建房没有房产证可以出售吗？如何出售

房屋的房产证就是房屋的标志，无论你是想将房屋进行怎样的处置，你都首先要必备的就是房屋房产证。但是很多人在交易的时候也要注意交易房产证完整的房屋。那么下面，我就为你们讲讲淮北自建房没有房产证可以出售吗？淮北自建房没有房产证如何出售？

淮北自建房没有房产证可以出售吗

淮北为安徽省9个省辖市之一，因位于淮河以北而得名，地处苏豫皖三省之要冲、卧淮海经济区之腹心，属黄淮平原的一部分，以冲积平原为主，海拔为15-40米左右，平川广野是其地貌的主要特征。淮北东西宽60公里，南北长108公里，总面积2725平方公里，拥有人口202万，其中城市人口近80万。

淮北该地域为北温带属半湿润季风气候，气候温和，日照充足，四季分明。淮北现为重要煤城、全国八大煤炭基地之一具有悠久历史的古都相城，北枕相山，南临滩水，是市人民政府所在地，为全市政治、经济、文化的中心。同时也是国家和安徽省重要的粮、棉、畜禽、蚕桑等农副产品生产基地。

淮北没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售。这样的问题处在两可之间，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。

淮北自建房没有房产证最好不要买。现在城市有很多小产权的房子，或者是私人只有居住权的房子，是不能上市交易的。小产权还好些，因为他们很多是乡政府为了增加收入，把绿地腾退或者耕地或者生产用地开发房地产的，或者是拆迁的时候多盖一些，盖高一些。

淮北自建房没有房产证如何出售

１．淮北自建房没有房产证出售应该在交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

２．淮北自建房没有房产证出售，只要符合上市的条件的房屋准予办理过户的手续，对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请，禁止办理上市交易手续，签订合同需要进行备案。

单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。上述文章讲的就是关于淮北自建房没有房产证可不可以出售以及淮北自建房没有房产证怎么出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。