广东自建房没有房产证可以出售吗？如何出售

在中国的不同的省份，例如广东省和其他别的省份，都是在房屋出售方面有一定的严格的规定的。这样能够给房屋的交易双方更多保障，能更让人放心。那么在下面，我就为你们讲讲广东自建房没有房产证可以出售吗？广东自建房没有房产证如何出售？

广东自建房没有房产证可以出售吗

广东，名由岭南东道、广南东路演变而来，简称“粤”，省会广州，是中国大陆南端沿海的一个省份。位于南岭以南，与香港、澳门、湖南、江西和福建接壤，与海南隔海相望，划分为珠三角、粤东、粤西和粤北四个区域。广东是中国第一经济大省，经济总量占全国的1/8，是中国经济规模最大、经济综合竞争力、金融实力最强的省份。

广东是岭南文化的重要传承地，在语言、风俗、生活习惯、历史文化等方面都有着独特风格，通粤语、客家语和闽语。在秦以前，作为中华民族先民的南越族人民已从事农业活动，是中国历史上商品性农业最早发展的地区之一，也是中国最早出现资本主义生产方式的省份之一。

广东没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售。这样的问题处在两可之间，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。

广东自建房没有房产证最好不要买。现在城市有很多小产权的房子，或者是私人只有居住权的房子，是不能上市交易的。小产权还好些，因为他们很多是乡政府为了增加收入，把绿地腾退或者耕地或者生产用地开发房地产的，或者是拆迁的时候多盖一些，盖高一些。

广东自建房没有房产证如何出售

１．广东自建房没有房产证出售应该在交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

２．广东自建房没有房产证出售，只要符合上市的条件的房屋准予办理过户的手续，对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请，禁止办理上市交易手续，签订合同需要进行备案。

“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。上述文章讲的就是关于广东自建房没有房产证可不可以出售以及广东自建房没有房产证怎么出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。