武汉按揭房如何更名？需要什么材料

对于人来说，在身份证上面更改信息是一件复杂的事，那么，对于房屋来说，在房产证上面改名字也是同等重要并且也许还会更加复杂也不一定。那么在下面的文章里，我就为你们讲讲武汉按揭房如何更名？武汉按揭房更名需要什么材料？

武汉按揭房如何更名

１．武汉，湖北省省会、中国中部地区中心城市，华中地区最大都市和唯一副省级城市。地处中国中心，江汉平原东部，长江与汉江的交汇处。世界第三大河长江及其最大支流汉水在市境中央交汇，将武汉城区一分为三，形成了武昌、汉口、汉阳隔江鼎立的格局。

２．武汉下辖7个中心城区和6个远城区，市内江河纵横、湖港交织，上百座大小山峦，166个湖泊座落其间，水域面积占全市总面积的四分之一，构成了极具特色的滨江滨湖水域生态环境。李白曾在此写下“黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花”的诗句，因此武汉自古又称江城。

３．武汉在第一次国内革命时期及抗日战争初期，几度成为全国政治中心；1986年12月被国务院公布为国家历史文化名城。武汉港是长江内陆最大的货客运中转站和内河重要港口。2015年12月9日，武汉获得2015中国城市竞争力排行榜第10名。

４．武汉按揭房想要更名过户的话，如果没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

５．武汉按揭房更名，把按揭贷款清了，然后做财产公证，写成别人的名字。如果结过婚的话，直接办理一个夫妻之间的更名就可以了。按揭期间，属于产权不明阶段（如果不能还清按揭款，房子就会归银行所有），一般不能办理转移房产权。但是可以双方签一个经过公证的协议，效果相近。

武汉按揭房更名需要什么材料

武汉按揭房更名需要原房主的身份证及其配偶的身份证、结婚证原件及复印件二份（未婚的提供户口薄复印件一份及其单位未婚证明原件一份）；《房产权证》、《土地证》（或土地证发票）复印件二份；注：如果该房屋性质是房改房，则必须另提供《个人住房档案》、复印件二份；原房主（及其配偶）必须到场。

房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产拥有者。上述文章讲的就是关于武汉按揭房如何更名以及武汉按揭房更名的时候需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。