淮安首套房办理土地证流程是什么？在哪里办理

在购买房屋之后，土地证的办理是让很多购房者烦恼的事情。由于自己对于土地证的办理流程不是太了解，所以大家都觉得看似简单的土地证办理的时候却浪费了自己很多的时间和精力，大家都想要进一步了解一下淮安首套房办理土地证流程是什么？我们不妨一起来看看下文中的介绍。

淮安首套房办理土地证流程是什么？

1、淮安首套房转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、淮安首套房连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、淮安新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、淮安首套房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

8、淮安首套房开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

淮安首套房土地证在哪里办理？

1、淮安首套房办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户，向淮安当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，淮安土地部门会给你办的。

看了上面的相关介绍，大家对于淮安首套房办理土地证流程是什么已经有更全面的了解了。土地证的办理本身并不是很复杂，但是需要大家准备的资料还是很多的。如果说购房者提供的资料信息不全，或者是有信息有误，那么都会影响到首套房土地证的办理时间的，大家需要多注意一下。