合肥哪里有复式楼类型楼盘?买一套复式房子要多少钱

复式楼对于普通的商品房来说是有更大的可塑性的，现在越来越多的人更倾向于复式楼。不过大家可能不是很明白复式楼的相关购买。那么合肥哪里有复式楼类型楼盘?在合肥买一套复式房子要多少钱?接下来小编为大家带来合肥哪里有复式楼类型楼盘?买一套复式房子要多少钱的相关介绍。

合肥哪里有复式楼类型楼盘?

1.和汇百合湾;地址:城区恒源路和重熙街的交汇处东北;均价是3500元/平方米。

2.观澜华府;地址:城区御河西路的北岳中学北行约200米;均价是3800元/平方米。

3.金水湾;地址:城区合肥市的御河西路;均价是4800元/平方米。

4.太阳城;地址:城区御河生态园的主广场的西侧;均价是5300元/平方米。

复式楼，实际上是两层楼的，而不是一层分成两层的，每层都有自己独立的标准的层高，只是两层之间有一个一楼直通二楼楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做的。

在合肥买一套复式房子要多少钱？

1.正常的情况下，除了首付之外，是需要办理房产证和贷款的。

2.需要缴纳的契税，维修的基金，评估费，这三样基本2%-3%的房价，维修基金大概是49.5(多层)，79.5高层)一平方。

3.如果没有担保人的话，还需要担保的公司，大概需要1%左右的费用，剩下的都是一些一百以下的零碎的费用。

4.复式楼平面的利用系数高，通过夹层复合，可以让住宅的使用的面积提高50%-70%。复式楼户内的隔层是木结构将隔断与家具和装饰融为一体，即是墙又可以是楼板的床柜，降低了综合的造价。

5.复式楼的上部夹层采用了推拉窗以及墙身的多面窗户，复式楼通风和采光良好，和一般的层高和面积相同的住宅相比，土地的利用率可提高40%。所以复式住宅同时页具备了省地省工省料的特点。

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