临沂首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

对于广大刚需购房者来说，付全款购买房屋压力是非同一般的，大部分购房者还是要借助按揭贷款的方式来购买。按揭贷款可以在很大程度上减轻广大购房者的购房压力，大家都想要了解一下临沂首套房如何办理按揭贷款？建议大家来看看下文中是如何介绍的，希望可以帮助到您。

临沂首套房如何办理按揭贷款？

一、贷款申请

职工按所购住房的不同类型，向临沂委贷银行提出贷款申请。

二、贷款受理

(一)临沂委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；

(二)初审通过的，临沂委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；

(三)初审、面谈均符合规定的，临沂委贷银行受理贷款申请。

三、贷款审批

(一)职工贷款申请由临沂委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。

(二)自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。临沂公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

(三)因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经临沂公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

(四)临沂职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。

临沂首套房办理按揭贷款需要什么材料？

1.临沂个人购房贷款申请审批书(电子版)；

2.调查表(夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明)；

3.临沂借款人夫妻双方身份证复印件(正反面在同一张纸上)；

4.临沂借款人夫妻双方户口本复印件(含本人页首页)及外地人提供的纳税证明或社保证明；

5.借款人结婚证(复印件)或单身证明(原件)；

6.借款人夫妻双方工资收入明原件及近3个月银行流水；

7.如无银行工资卡流水的需要提供单位加盖公章或首付部章的本人签字的工资表(近3个月)，提供临沂家用银行流水；

8.借款人如为私人业主须提供：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告及可以证明经营状况的材料如连续近3个月的对公银行流水、财务报表、纳税证明、增值税发票等。(加盖公司公章或财务章)；

9.首付款收据复印件；

10.如需保证人时(夫妻双方)提供身份证、户口本、结婚证复印件、收入证明、近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。共同还款人(夫妻双方)身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明及近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。

看了上面的相关介绍，大家对于临沂首套房如何办理按揭贷款已经有更全面的了解了。大家在购买首套房的时候使用按揭贷款的方式可以在很大程度上节省购房开销，需要大家准备的材料也并不是太多。按揭贷款的办理速度与大家所准备的材料齐全程度和按揭贷款所选择的银行是有关系的。