在平和买小产权房的流程是什么？要交税吗

照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护，不过由于房屋的价格很高，小产权的房屋价格便宜，还是有很多人想要购买这样的房屋，所以我们今天一起来了解一下购买小产权房的具体流程是怎样的，购买小产权房是否需要交税。

在平和买小产权房的流程是什么？

１、在平和买小产权房的流程：看房买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。一般来说，在交易过程中，由买卖双方产生的所有费用都归买方支付。

２、签合同，交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商，并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中。确认无误后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，并支付定金给中介公司。

３、交房，买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。不过个人是不建议购买小产权的房屋的，很可能会有风险，可能造成不必要的损失。

购买平和的小产权房要交税吗？

１、购买平和的小产权房是不能交税的，小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

２、如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。

３、购买平和的小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值或者增值。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于在平和买小产权房的流程是什么？购买平和的小产权房要交税吗？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。