莆田自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

自建房多是村民为了满足自己的需求而建造的，因为大多不被国家认可，因此也无法办理贷款，但是有房产证自建房一样可以办理公积金贷款。下面举例说说莆田自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

莆田自建房公积金贷款要花哪些费用

1、需要房产抵押登记费，一般是８０元每套；

2、印花税，收取额度为：贷款金额×０．０５‰；转账费，一般为几元到十几元不等。以上所述收费项目及金额，各地区可能有差异，具体以当地部门为准。

3、借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；

4、另外，如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

莆田自建房公积金贷款能贷多久

１、贷款期限不得超过３０年；购买私产住房的，不得超过２０年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过１０年。

2、一般住房公积金的提取总额不能超过房款总额。

3、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。

如果公积金管理核心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。希望今天关于莆田自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久的内容对你们有所帮助。