东凤农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证

对于想要申请农村自建房的人来说，无疑非常关心的是农村自建房需要哪些证件，农村自建房如何办理房产证了，所以今天我们一起来了解一下关于这方面的情况，这样大家在日后需要办理的时候可以提前有所准备，为您省去很多不必要的时间。

东凤农村自建房需要哪些证件？

１、东凤农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。

农村建房手续办理程序，户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。

２、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。原《集体土地建设用地使用证》。建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

３、分家无房产的应附分家协议原件。在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。涉及河道的，要有水利部门的明确意见。地灾踏勘现场意见。新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

东凤农村自建房如何办理房产证？

１、东凤农村自建房办理房产证应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

２、申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

３、农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

上面这些就是为大家了解到的东凤农村自建房需要哪些证件？东凤农村自建房如何办理房产证？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。