邢台自建房没有土地证可以出售吗？如何出售

自建房是建造在自己的土地上面的一类房屋，在出售的时候要注意一些产权的问题，出售需要检查好自己所准备的文件是不是齐全且无误。那么在下面文章，我就为你们讲讲邢台自建房没有土地证可以出售吗？邢台自建房没有土地证如何出售？

邢台自建房没有土地证可以出售吗

邢台，河北省省辖市、简称“邢”，旧称邢州、顺德府，别称邢襄，雅号卧牛城，位于京津冀区域、冀中南地区中心，西依太行山与山西省毗邻，东沿卫运河与山东省相望，北连省会石家庄、衡水，南接邯郸，是中原城市群的北方门户，京津冀协同发展国家战略重要节点城市。

邢台市，有3500年建城史，是中国最早形成城市的地区，在五万至十万年以前就有人类栖息繁衍，是仰韶文化发源地之一，历史上曾四次建国、五次定都，素有“邢国故地、襄国故都、五朝古都、十朝雄郡”之誉，作为商朝都城长达数百年，悠久的历史中，涌现出英雄武松、五代明君柴荣、唐朝开国皇帝李渊、名相魏征、宋璟，元代科学家郭守敬、刘秉忠等历史名人。

邢台自建房没有土地证出售。有没有土地证不影响买卖，只是在办理商代时可能比较困难。集体划拨的土地是可以办理土地证的，拿上新的房产证和产权人身份证到所在区域土地局办理，所需费用40元，20天左右下证。

邢台自建房的所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。

邢台自建房没有土地证如何出售

１．邢台自建房没有土地证时出售需要买卖双方都是本村农业户籍。双方一起到住房所属村委会咨询办理过户，受理后会全村公示，三分之二通过，村委会给办理过户。

２．邢台自建房没有土地证的情况下，可以先办理好土地证，之后再考虑出售问题。办理邢台农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》第一百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。上述文章讲的就是关于邢台自建房没有土地证可不可以出售以及邢台自建房没有土地证怎么出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。