苏州名下有担保可以办理抵押贷款吗？如何办理

房屋抵押贷款是指购房者将房屋产权抵押给银行而向银行借款的行为，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式，苏州名下有担保可以办理抵押贷款吗？苏州名下有担保如何办理抵押贷款？

苏州名下有担保可以办理抵押贷款吗

苏州抵押方为个人的需提供以下材料：

1、苏州居民身份证、户口簿或其他身份证明；

2、苏州已婚的提供结婚证明，并取得配偶的同意；未婚的提供未婚证明；

3、苏州抵押贷款以房屋抵押的需提供房屋产权证；房屋为共有的，须取得其他共有人的一致同意；

4、苏州抵押物评估报告；

5、抵押物清单。

苏州抵押方为企业的应提供以下材料：

1、苏州企业法人营业执照（经年审）原件；

2、苏州企业法定代表人证明书及身份证；

3、苏州代理人代为办理的应提交授权委托书及身份证；

4、苏州抵押物产权证明。以房屋抵押的，需提供房屋产权证原件；以其他财产抵押的，需提供相应的产权凭证；

5、苏州抵押物为共有的，需征得其他共有人同意；法律、法规或规章规定该项抵押需经有关主管部门批准的，提交主管部门批文；

6、苏州抵押物评估报告或抵押当事人双方协商确定其价值的书面证明；

7、苏州有限责任公司、股份有限公司、中外合资、合作、外资企业以其房地产或其他财产抵押的，需提供公司的章程、成立协议及同意抵押的董事会决议；

8、苏州抵押物清单。

苏州名下有担保如何办理抵押贷款

１、苏州办抵押贷款的借款人需满足条件：有完全的民事行为能力；可提供有效身份证明、居住证明、婚姻及收入证明；个人的信用良好；贷款的用途合法；有稳定工作及收入；有还款的能力；有符合银行要求的房产作抵押。

２、在满足了上述要求的情况之下，苏州名下有担保的购房者还需注意提前将自己所担保的贷款更换担保人，假如该贷款已经还清了，那么就不需要更换。

３、接下来借款人可向苏州银行提出抵押贷款的申请，需要一并提交本人的有效身份证件、户口薄及居住证明，还有抵押物权属的证明、同意抵押证明、抵押物评估等材料。

４、在苏州银行收到借款人所提交的申请及资料之后，便会进行审批；待审通过，借款人便与银行签订借款的合同，办理抵押的登记、保险等手续。

５、苏州银行会将贷款的金额划入到合同中所约定的账户之中，而借款人则需按时还款。待贷款结清之后，不要忘了撤销抵押登记。

以上就是苏州名下有担保可以办理抵押贷款吗？苏州名下有担保如何办理抵押贷款的全部内容，抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。