台山二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

抵押贷款，主要是以自己的财产作为抵押，根据申请人的信誉来办理贷款的方式。这对于买房子没有公积金贷款的网友，还是考虑用二手房办理抵押贷款的。那么，台山二手房办理抵押贷款要花多少钱，利率是多少？

台山二手房办理抵押贷款要花多少钱

办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括:评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费，

1、评价费:普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

2、律师费:除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为100元，办理公积金贷款时不需支付律师费。

3、保险费，在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土构造)×保险期限。

4、抵押注销费，需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押注销费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、公证费，用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。

台山二手房办理抵押贷款利率是多少

1.若是在办理抵押贷款时项目为六个月以内并含6个月的，则其贷款的年贷款的年利率为4.34%；

2.若是办理抵押贷款时项目为六个月至一年的，并包含1年在内，则其贷款的年利率为4.35%；

3.若是办理抵押贷款时项目为一至三年(包含3年在内)，则其贷款的年利率为4.75%；

4.若是办理抵押贷款时项目为三至五年(含5年)则其贷款的年利率为4.75%；

5.若是办理抵押贷款时项目为五年以上的，则其贷款的年利率为4.9%。

在这里提醒大家的是，如果二手房抵押贷款手续自己去银行办理。可能周期会很久，而且需要做的事情也很多很繁杂如果有需要可以试着找担保公司，当然要看清公司，别被一些外壳公司所骗。