上海安置房如何继承？安置房继承要交税吗

在２０１５年上海居中国城市第一位，经济实力那是非常的强。对于许多购房者来说，上海安置房可能是很有吸引力的，但是可能不是很了解上海安置房如何继承上海安置房继承要交税吗关于的消息，在此小编整理了一些相关的信息，供大家参考。

上海安置房如何继承

１、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。

２、咨询当地公证处。

３、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明

４、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女（继承人）的名字。

５、和普通房产的继承一样处理。

上海安置房继承要交税吗

１、据了解我国目前是没有房产继承税这一项规定的，所以生活在中国的有钱人可以放心了，我国并没有房产继承税这一项规定，这对于很多人来说还是比较公正合理的。现在就让我们了解一下国家税务局，关于房产继承税的问题。

２、根据国家税务总局近颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，三种情况免征个人所得税：房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人。

３、事实上我国有这样的规定没有继承税，继承的房子如果是你自己住不需要缴税；但是如果你要将继承得来的房屋出售的话，要交房价百分之二十的所得税。所以对于继承的房子你如果要继承以后出售的话，还是要谨慎思考，不然你要交百分之二十的所得税。

以上就是小编关于上海安置房如何继承上海安置房继承要交税吗的介绍了，相信看完后明白其中的深浅，知道了利弊，小编提醒大家，买之前需要权衡全各方面，这样才比较安心，在上海买了房在继承给子孙，才是真正的圆满，相关的政策一定要关注啊。