郑州户口买拆迁安置房需要什么手续？有什么限制

郑州是中国著名的国家历史文化名城，近小编在网上看到很多人都有这样一个疑问：郑州户口买拆迁安置房需要什么手续和郑州户口买拆迁安置房有什么限制，今天小编就来给大家解决一下这个问题，希望我整理的内容能给大家带来帮助。

郑州户口买拆迁安置房需要什么手续

１、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要５年才能上市交易的；故要５年之后才能过户而且要补完国有地税；如果一定要的话好找个律师给合同约定！

２、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来交！

３、安置房除当事人外其它人不能代款！

郑州户口买拆迁安置房有什么限制

1.一般安置房产，都是有资质要求的，是当地政府为了拆迁户给与的补偿，有一点福利性质在里面，是不针对外人的，只有户籍在拆迁地才有资格享有。

2.一般拆迁房规定是，需要房主持有满五年，缴纳土地出让金和契税等相关税费以后，办理下原房主姓名房产证契税证，以及土地使用证，才可以自由转让，买卖。

3.你说能知道那房子是大产权（就是有三证），你看到了？不要听信他人说，要到具体管理这房子的有关部门详细咨询！

以上就是在网上有关郑州户口买拆迁安置房需要什么手续和郑州户口买拆迁安置房有什么限制的内容了，如果对买拆迁安置房有兴趣的，那么就要注意关注自己所在地区的有关的政策了，希望我的整理能给大家带来帮助。毕竟是国家重要的综合交通枢纽。